竞争性谈判公告

1.采购条件

1.1云旅旅游服务中心房屋、地籍测绘及产权证办理服务项目，项目业主为云南云旅交通投资开发有限公司，资金来自（企业自筹）。现已具备招标条件，采用竞争性谈判方式确定本项目的成交人。现特邀请符合相关条件的谈判申请人参加谈判。

2．项目概况与采购范围

2.1项目概况：项目规划总用地面积30672.40㎡（约46.01亩），项目区总建筑面积103502.49㎡，其中，地上建筑75643.94㎡，地下建筑27858.55㎡。

2.2标段划分：本项目不划分标段。

2.3采购范围：负责招标范围内的房产测绘工作、权籍调查，包含但不限于：房屋建筑面积测绘报告书（含汇总表及测绘图纸）、楼盘搭建、权籍调查表等。负责与相关管理部门对接、协调，代办招标人的不动产权证书及其他相关服务工作。具体以招标人委托为准。

2.4服务周期：测绘技术服务：随工程进度进行。

不动产登记代理：资料齐全后，在60日历天内完成产权代办资料送审工作, 并取得不动产受理通知书。

3．谈判申请人资格要求

3.1营业执照：具备经中华人民共和国国家工商行政管理部门登记注册的独立法人企业，具备有效的营业执照（包含测绘服务、代办服务等）；

3.2资质要求：投标人须同时具有测绘行政主管部门颁发的丙级及以上测绘资质（业务范围须包含工程测量、不动产测绘）；

3.3业绩要求：企业近三年（2016年至今）承担过2个类似项目业绩（类似项目是指合同金额不低于8万元或建筑面积不低于10万㎡的房屋、地籍测绘项目）；

3.4项目负责人要求：

3.4.1须具备测绘专业资格证书或中级及以上职称证；

3.4.2与谈判申请人签订的劳动合同及本单位为其缴纳的社保证明；

3.4.3近三年内（2016年至今）作为项目负责人至少承担过1项同等规模项目类似业绩（类似项目是指合同金额不低于8万元或建筑面积不低于10万㎡的房屋、地籍测绘项目）。

3.5财务状况：谈判申请人财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产状态。提供近三年（2015年至2017年或2016年至2018年）经审计的财务报表及审计报告。

3.6信誉要求：近三年内（2016年至今）无因谈判申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；谈判申请人没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形，在经营活动中没有重大违法记录及重大产品质量问题。

3.7本次谈判（□接受，■不接受）联合体投标。

3.8 其他要求：由采购人在此处补充说明需要说明事项

4. 竞争性谈判文件的获领取

4.1领取谈判文件地点：昆明市同力建设工程咨询有限公司会议室（昆明市新兴路中段霖岚国际A座913室）

4.2领取谈判文件时间：2019年03月21日-2019年03月25日（节假日除外），上午09：00时至下午 17:00 时。

须携带营业执照副本复印件并加盖公章、单位介绍信（或法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书）、被授权代理人（经办人）身份证（原件）及复印件并加盖公章。

4.3递交竞争性谈判申请文件的地点为：昆明市官南大道122号新南站4楼云南云旅交通投资开发有限公司会议室。

4.4递交竞争性谈判申请文件的时间为：2019年3月28日14时30分。

4.5递交竞争性谈判申请文件截止时间：2019年3月28日14时30分。

4.6请各谈判申请人授权人代表携带以下资料递交竞争性谈判申请文件并参与谈判：

（1）营业执照副本(原件)；

（2）资质证书副本(原件)；

（3）法定代表人身份证明书（原件）；

（4）法定代表人授权委托书（原件）；

（5）法定代表人或法定代表人授权代理人居民身份证（原件）；

5.发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告仅在华侨城电子招采平台上（https://octdzzc.chinaoct.com/）和中国招标与采购网（http://www.chinabidding.com.cn/）发布。

6.联系方式

采 购 人：云南云旅交通投资开发有限公司

招标人地址：昆明市官南大道122号新南站4楼

联 系 人：侯宇

办 公电 话：14787894282

采购代理机构：昆明市同力建设工程咨询有限公司

地 址：昆明市新兴路中段霖岚国际A座913室

邮 编：650000

联 系 人：和工、杨工

电 话：0871－63114071

传 真：0871－65179022